京13块地今天集中出让迎来节后交易高峰

2018-08-21 18:23:37 来源: 日照信息港

今天是本市13宗经营性用地的挂牌截止日。从上竞价情况看,所有地块全部获得报价,部分地块竞价激烈,下午进入现场竞价阶段,不出意外,这13宗地块将集中成交,迎来节后的交易高峰

京13块地今天集中出让迎来节后交易高峰

这13宗土地包括12宗居住用地和1宗商业金融用地,出让底价合计超过78亿元,总出让建筑面积达到了157万平方米。分别位于平谷、房山、顺义、密云、大兴和朝阳。其中,房山出让地块多,有7宗土地出让,成为热点区域。据了解,万科、绿地、金地、天恒等品牌房企对这些地块都很感兴趣。亚豪机构市场部总监郭毅介绍,3月,房山预计将有长阳半岛、建邦华庭、金域缇香等项目开盘,市场成交量将进入活跃期,楼市的回升将带动土地市场的升温。

除房山地块外,朝阳区孙河乡西甸村F和G地块也是今天的出让热点。据参与竞价的开发商透露,包括招商、懋源、龙湖、融创、九龙仓、首开等房企将参与竞争。同时,两地块起始楼面单价都超过1.95万元,高于此前龙湖、泰禾在孙河拿地的楼面底价。对此,业内人士认为激烈竞争之下,孙河地价也将保持高位。据了解,泰禾在孙河拿地的终楼面单价是2.9万元,创下了区域新高。

根据北京中原的统计,北京今年土地出让金已达368.8亿元,加上今天将成交的13块地,北京前两月土地出让金超过450亿元应无悬念,接近2012年全年的七成。去年,北京土地出让金合计647.9亿元。

接下来的3月,受 两会 影响,业内人士普遍认为,可能会成为今年土地出让的 低谷 。目前,北京土地整理储备中心也暂时没有新挂出将于3月成交的经营性地块。

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