袁野现在是刚需出手的好机会

2019-05-10 15:46:30 来源: 日照信息港

袁野:现在是刚需出手的好机会 时间: 19:15 来源: 时尚生活 点击: 次 天宫院是刚需购房的聚集地,天宫院做为大兴一块新崛起的区域,下半年的供应量及市场格外引人关注。值此时机,搜狐焦点特邀天宫院的“院主”们共话未来新城发展。

调控期也是刚需刚房期

在本次天宫院论坛中,保利首开 ()营销中心经理袁野认为,从国家现在调控政策,包括的国五条北京细则来看,国家的整体还是想保护刚需的。

那么国家不管是提高二套房的利率也好,首付也好,可能想调控更多的是存在一部分改良性需求和投资的需求,国家想调控得更多一些。但是对于刚需目前国家政策一直是持保护的态势。特别像天宫院板块,大家所属的项目针对于刚需,针对于首置的客户,国家政策支持下,首置客户可以放心出手购买不管我们项目也好,还是全部天宫院板块其他项目也好,这是一个出手的时机。

第二确实政府今年的调控决心比较大,政府房价涨跌幅度也跟政府的绩效有一个挂钩的情况。在这种情况下相当于政府来帮助购房者把这个房价做了一定的遏制,来控制了它过块的上涨。在这个时机还是一个比较好的适合大家出手的时机。

袁野

项目会更加适合刚需需求

在谈到自身项目优势时,袁野讲到,熙悦春天鉴戒了 ()和熙悦山两个项目的特点,基本上两个项目产品在春天里原有基础上稍微把户型面积做缩小,在保证功能情况下,让户型面积缩小,这是考虑到可以降低总价,减少购房者的负担。

另外在春季里有一些大面积的产品,偏于改善性需求,大概户型在140平米到150平米的产品,在这个项目上取消了这一部分产品,基本上全是符合咱们国家70到90面积区间,基本上所有的产品都在这个面积区间内。从我们产品研发部门来讲,从产品上还是下了很多功夫的,这是您刚才关于产品的问题。入市的时间,其实售楼处正常在接待了,我们预计销售时间在今年下半年。

不管是春天里小区还是熙悦春天小区,停车位都达到1:1,因为保利跟凯德合作,我们合作得比较深入,对凯德MALL整体规划也有一些参与,这个区域停车问题上凯德做了很周到的斟酌,不管地面还是地下停车位,预留了足够的停车位,停车位这个问题不用太担心。

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